Ficha de propiedad Código #104013222

Descripción

Sitio en Venta en Sector Villuco Alto. � ? VENTA TERRENO CON VISTAS AL RÍO BÍO BÍO ? VILLUCO, CHIGUAYANTE

Ubicación: Sector Villuco Alto, comuna de Chiguayante, Región del Biobío
Referencia: Final de calle Vía del Cerro Verde
Se vende terreno urbano en uno de los sectores residenciales de mayor plusvalía de Chiguayante, con impresionante vista al río Bío Bío y entorno natural privilegiado. Ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda individual de alto estándar.
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📐 Características del Terreno
? Superficie total: 1.623 m²
? Superficie plana: más de 700 m²
? Frente: 61 m
? Fondo: 43 m
? Forma: Irregular
? Topografía: Mixta (zona plana + sector con pendiente)
? Uso actual: Sitio eriazo
? Tipo de área: Urbana
? Uso de suelo: Residencial
? Sistema de agrupamiento: Aislada
? Subdivisión predial mínima: 300 m²
? Zona PRC: ZU2-A (Plan Regulador Comunal vigente)
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� Entorno y Barrio
? Barrio exclusivamente habitacional, consolidado y de alto estándar
? Viviendas de 1 y 2 pisos, buen nivel constructivo y diseño homogéneo
? Sector con microclima privilegiado
? Cercano a colegios Itahue y Pinares, comercio y servicios
? Excelente conectividad y acceso a transporte público
? Alta demanda y tendencia de desarrollo consolidada
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?? Urbanización y Servicios (Completos)
? Agua potable: Red pública
? Alcantarillado: Colector público
? Electricidad: Red pública monofásica subterránea
? Gas: Red pública
? Aguas lluvias: Colector público
? Calles y veredas de hormigón en buen estado
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? Atributos Destacados
? Vista panorámica al río Bío Bío
? Alta plusvalía y proyección
? Entorno natural + barrio residencial consolidado
? Ideal para proyecto inmobiliario o casa unifamiliar
? Urbanización completa y normativa vigente