Ficha de propiedad Código #59326

Descripción

Terreno con orilla de mar en Puerto Cisnes: 4,15 hectáreas de Patagonia auténtica en Punta Cubillos. Ubicación estratégica frente al mar Ubicado en el sector Punta Cubillos, a solo 2,31 kilómetros de Puerto Cisnes, este terreno de 41.500 m² ofrece una combinación poco frecuente en la Patagonia: cercanía al poblado, borde costero y una escala ideal para desarrollar una visión propia con resguardo territorial. Se trata de un activo con vocación patrimonial, inserto en un entorno natural de baja densidad, rodeado de vegetación nativa y con una relación directa con el mar que le da carácter, privacidad y proyección. Orilla de mar y paisaje patagónico real La propiedad cuenta con orilla de mar, uno de los atributos más valiosos y escasos del mercado local. Su frente costero, junto a su topografía con pendiente y masa vegetal, construye una experiencia profundamente patagónica: silencio, amplitud visual y una geografía que conserva su condición natural. Aquí no compras solo superficie: incorporas una posición privilegiada sobre el borde costero de Puerto Cisnes. Cercanía a servicios, manteniendo privacidad Aunque conserva una condición rural y natural, el terreno se encuentra próximo al radio de servicios de Puerto Cisnes, lo que suma valor práctico a su propuesta. Según antecedentes disponibles, la propiedad presenta cercanía referencial a: Equipamiento y servicios urbano, comercio de escala comunal, áreas verdes y cuerpos de agua públicos, conexión general al entorno de Puerto Cisnes. Esta combinación entre aislamiento valioso y proximidad funcional lo convierte en una alternativa atractiva para quien busca naturaleza sin desconexión total del poblado. Acceso y condición del terreno El acceso a la propiedad es vía navegación, una condición propia de muchos activos auténticamente patagónicos y parte de su exclusividad territorial. Esto refuerza su carácter reservado y su potencial para quienes entienden el valor de una ubicación no masiva. Características relevantes del predio: Superficie total: 41.500 m2 aprox. Tipo: terreno rural Topografía: pendiente Entorno: vegetación nativa y borde costero Acceso: por navegación, a 15 minutos desde Puerto Cisnes Distancia a Puerto Cisnes: aprox. 2,31 km Uso de suelo referencial: rural, agrícola Potencial de desarrollo Por su escala, ubicación y frente marítimo, Punta Cubillos 4ha, Puerto Cisnes puede proyectarse como una reserva territorial con distintas posibilidades de uso, siempre sujetas a factibilidad técnica, normativa y evaluación del comprador. Su perfil lo hace especialmente interesante para: Segunda vivienda en entorno natural, proyecto turístico, inversión patrimonial en Aysén, resguardo de capital en suelo escaso con atributos costeros. Es una propiedad para quien valora el paisaje, la privacidad y la escasez real de este tipo de activos frente al mar. Una oportunidad concreta en Puerto Cisnes En un mercado donde los terrenos con borde costero cercano al pueblo son limitados, Punta Cubillos 4ha, Puerto Cisnes destaca por su equilibrio entre ubicación, superficie y carácter natural. Es una propiedad para mirar a largo plazo: un activo escaso, con presencia marítima y una relación directa con uno de los paisajes más singulares de la Región de Aysén.