Ficha de propiedad Código #36252

Descripción

3.500 UF ¡GRAN OPORTUNIDAD EN MICROBARRIO ESTANCIA LIRAY! Tasación referencial aproximada: 4.100 UF 195 m² de terreno, 90 m² construidos (más pequeña ampliación en cocina). CASA AISLADA de 3 dormitorios - 3 baños, con estacionamiento para 2 vehículos Se vende casa modelo Loica, de Inmobiliaria Manquehue, ubicada en consolidado sector de la comuna de Colina, en calle cerrada con acceso controlado mediante rejas. Excelente conectividad a través de Autopista Los Libertadores, cercana a colegios, supermercados, comercio, servicios y transporte público (a 4 cuadras de paradero de buses que llegan al metro en 20 minutos). La propiedad corresponde a una vivienda del año 2013 que requiere trabajos de actualización y mejoramiento estético, situación que ha sido considerada al fijar su valor de venta. Es una excelente alternativa para quienes buscan una casa con buena distribución, amplio terreno y gran potencial de valorización mediante remodelación. DISTRIBUCIÓN: Primer piso - Hall de acceso. - Living-comedor. - Cocina ampliada con loggia y bodega (ampliación no regularizada, área no se considera en los 90 m2 informados). - Dormitorio principal en suite con ventilación natural. - Baño de visitas. - Antejardín. - Jardín posterior con terraza, quincho y árboles frutales. - Estacionamiento para 2 vehículos. Segundo piso - Dos dormitorios con clósets empotrados. - Amplia sala de estar con aire acondicionado, actualmente utilizada como cuarto dormitorio mediante tabiquería liviana. Puede revertirse fácilmente para recuperar un espacioso ambiente familiar, sala de TV o home office. - Baño completo con ventilación natural. Características adicionales - Agua caliente por calefón. - Conexión a gas natural. - Estufa mural a gas en comedor. - No paga gastos comunes. - Contribuciones: $104.000 trimestrales (pago trimestres 1 y 2 de 2026). IMPORTANTE: El precio de venta publicado considera las mejoras que la propiedad requiere, entre ellas pintura interior, renovación o cambio de alfombras, modernización de luminarias, actualización de muebles y artefactos de cocina, mantención de áreas verdes, renovación de griferías y/o artefactos sanitarios, entre otros. Estas condiciones ya han sido reflejadas en el valor publicado, ofreciendo una atractiva oportunidad para compradores que deseen personalizar la vivienda a su gusto. Coordine su visita al +56 9 4990 4099 Corredora de Propiedades, comisión de corretaje del 2% NETO más impuestos.