Ficha de propiedad Código #PARQUE ECUADOR DPTO MARIPOSA 2 SUITES WALK IN C...

Descripción

Excelente departamento en venta en el centro de Concepción, ubicado a pasos del Parque Ecuador, en uno de los sectores más cotizados y con mayor plusvalía de la ciudad.

Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad y cercanía a universidades, colegios, comercio, servicios y transporte público, convirtiéndolo en una alternativa ideal tanto para vivir como para inversión.

El departamento cuenta con distribución estilo mariposa, con dos dormitorios en suite, ambos con walk-in closet, lo que brinda mayor privacidad y comodidad. Dispone de cocina americana y comedor diario integrada al estar comedor y un clóset independiente para instalar lavadora, optimizando la funcionalidad de los espacios.

Destaca además una amplia terraza continua que recorre ambos dormitorios y el estar comedor, aportando gran luminosidad y generando un agradable espacio exterior ideal para disfrutar del departamento.

La propiedad se encuentra en el consolidado Edificio Chacabuco 1010, construido el año 2012 y mantenido en excelentes condiciones.
- Conserjería 24 horas
- Accesos controlados y circuito cerrado de TV
- Gimnasio
- Salón de eventos
- Lavandería
- Tres ascensores

Características del departamento:
- 57 m aproximados
- 2 dormitorios en suite
- 2 walk-in closet
- 2 baños completos con tinas
- Amplia terraza
- Orientación sur-poniente
- Distribución estilo mariposa

Equipamiento y terminaciones:
- Ventanas termopanel con marcos de PVC
- Piso flotante y alfombra en dormitorios
- Agua caliente central del edificio (consumo con cobro en gastos comunes)
- Cocina equipada con encimera eléctrica, horno eléctrico y campana

Excelente conectividad con acceso a importantes avenidas de la ciudad: Avenida Chacabuco, Avenida Víctor Lamas, Avenida O'Higgins, Avenida San Martín Cercano a importantes centros educacionales como: Universidad de Concepción, Universidad del Desarrollo, Lycée Charles de Gaulle, Instituto de Humanidades

Gastos asociados:
- Contribuciones: $27.000 aprox. por cuota
- Gastos comunes: $90.000 aprox. (sin agua caliente)

Condiciones de venta:
- Honorarios corredor parte compradora: 2% + IVA
- Visitas coordinadas previa acreditación de identidad y financiamiento.

Las superficies informadas son aproximadas y podrían presentar variaciones menores.
Los gastos comunes son referenciales y pueden variar mensualmente.