Ficha de propiedad Código #105007532

Descripción

Local Comercial en Venta en COLO COLO PLENO CENTRO CONCEPCION. En el corazón del centro de Concepción, se encuentra este espacioso local comercial. Con una ubicación privilegiada en la icónica calle Colo Colo.

La propiedad de ubica en sector correspondiente al centro cívico de la ciudad, existiendo en su entorno comercio de diversas escalas, equipamiento y servicios. La calle donde se emplaza la propiedad destaca por su gran variedad de comercio, encontrando desde productos alimenticios hasta vestuario. Se encuentra a metros de intersección de los 2 paseos peatonales de centro comercial y a 150 mts. de la Plaza de Armas. El sector cuenta con un alto flujo peatonal y es estratégico en la ciudad.
? Se compone por 3 niveles en formato de sala de ventas. Para acceder a todos los niveles existe escalera lateral y sólo un ascensor que tenía uso de montacargas.

Su ubicación estratégica en el centro de la ciudad te brinda la oportunidad de llegar a una amplia audiencia y potenciales clientes. Además, su proximidad a servicios, comercios y transporte público lo convierten en una excelente oportunidad de inversión en una zona altamente demandada.

Descripción:

1' NIVEL 462,40 m2
Sala de ventas
Habilitado

ALTILLO. 463,40 m2
Sala de ventas
Habilitado

2' NIVEL 477,30 m2
Sala de ventas
Habilitado

3° NIVEL. 478,80 m2
Bodega y almacenaje
Obra gruesa

ALTILLO 450,80 m2
Bodega y almacenaje
Obra gruesa

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Características
Local 2.333 m/2 en tres pisos + dos altillos
Canon mensual UF 450 + IVA
Valor Venta UF 98.000

Comisión de arriendo es un mes de arriendo + IVA por plazos inferiores a 3 años efectivos
o el 2% + IVA del valor total del contrato con tope de 8 años efectivos.

Comisión de venta es el 2% + IVA del valor de cierre de la comprave