Ficha de propiedad Código #SITIO URBANO DE 448 M2 EN LAMPA USO HABITACIONA...

Descripción

SITIO URBANO EN VENTA EXCELENTE POTENCIAL HABITACIONAL Y COMERCIAL EN LAMPA

Una excelente oportunidad para inversionistas, emprendedores, desarrolladores o familias que buscan un terreno urbano con múltiples posibilidades de uso en una comuna que continúa creciendo y consolidándose.

Ubicado en un sector residencial consolidado de Lampa, este terreno cuenta con una superficie total de 447,82 m, ofreciendo una combinación ideal entre ubicación, conectividad y potencial de desarrollo.

Su frente aproximado de 14,8 metros y fondo cercano a los 30 metros permiten aprovechar eficientemente el terreno para distintos proyectos habitacionales, comerciales o de servicios.

Uno de sus principales atributos es que se encuentra emplazado dentro de zona urbana, con subdivisión aprobada e inscrita en el Conservador de Bienes Raíces, entregando seguridad jurídica y facilitando futuros desarrollos.

Características principales:

Superficie total: 447,82 m
Frente aproximado: 14,8 metros
Fondo aproximado: 30 metros
Subdivisión aprobada
Plano inscrito en Conservador de Bienes Raíces
Rol individualizado
Documentación al día

USOS PERMITIDOS

La normativa vigente permite una amplia gama de usos, transformándolo en una atractiva alternativa tanto para proyectos particulares como para inversión:

Vivienda unifamiliar o multifamiliar
Comercio
Equipamiento
Oficinas y servicios profesionales
Consultas y centros de atención
Actividades productivas inofensivas
Almacenamiento
Infraestructura y transporte
Proyectos de renta

Además, permite sistemas de agrupamiento aislado, pareado o continuo, entregando flexibilidad para distintos tipos de desarrollo.

URBANIZACIÓN COMPLETA

El terreno cuenta con:

Conexión eléctrica
Agua potable
Alcantarillado
Calle consolidada
Locomoción colectiva a la puerta

MEJORAS EXISTENTES

Actualmente la propiedad dispone de:

Cierre perimetral
Acceso vehicular
Árboles adultos y frutales
Construcción de apoyo para almacenamiento o faenas
Base estructural posterior con potencial de desarrollo

La propiedad se entregará limpia y desocupada al momento de la venta.

SITUACIÓN LEGAL

Uno de los aspectos más valorados por compradores e inversionistas es la seguridad documental de esta propiedad:

Dominio vigente inscrito
Subdivisión aprobada
Certificado de Informaciones Previas vigente
Certificado de Uso de Suelo disponible
No afecto a utilidad pública
Sin deuda de contribuciones
Carpeta completa para estudio de títulos

POTENCIAL DE DESARROLLO

Ideal para:

Minimarket
Taller
Bodega
Servicios profesionales
Consultas médicas o especializadas
Comercio de barrio
Proyecto habitacional
Inversión para renta

Una excelente alternativa para quienes buscan invertir hoy en una comuna con proyección de crecimiento y un mercado cada vez más dinámico.

Precio de venta: $90.000.000

Documentación lista para estudio de títulos.