Ficha de propiedad Código #PRESIDENTE RIESCO 4D/4B, 160M2 EXCLUSIVO 1 POR ...

Descripción

El mercado de El Golf ha cambiado. Hoy, el alto costo del suelo obliga a las inmobiliarias a maximizar la rentabilidad, construyendo de 4 a 6 departamentos por piso. La época dorada del espacio y la privacidad absoluta ha terminado para los proyectos nuevos.
Por eso, esta propiedad de 160m totales en el eje de Presidente Riesco no es solo un lugar para vivir; es una anomalía a tu favor.
Eres el único propietario en todo el piso. No hay pasillos compartidos. El ascensor se abre, literalmente, en el hall privado de tu casa. Es el nivel de aislamiento y estatus que un gerente o empresario exige después de un día intenso en Sanhattan.
Ingeniería de Planta Clásica (140m útiles + 20m de Terraza): Construido hace 23 años (cuando los muros realmente garantizaban silencio), su distribución está pensada para la alta representatividad y el resguardo familiar:
Privacidad Absoluta: 4 dormitorios y 4 baños. El diseño aísla completamente el área social de las habitaciones y cuenta con una zona de servicio (dormitorio, baño y logia) de circulación independiente.
Luz y Climatización: Ubicado en un piso 4 con orientación Nor-Poniente. Los recibos se bañan de sol de tarde (ideal para la luz de invierno), y el confort está garantizado por un sistema de losa radiante en toda la superficie.
El Exterior: Una terraza de 20m que funciona como una extensión natural del living, con la tranquilidad visual que solo una calle arbolada y consolidada puede ofrecer.
El "Hack" Financiero del Edificio: La máxima objeción en los edificios de un departamento por piso son los Gastos Comunes (frecuentemente sobre los $800.000). Sin embargo, la eficiente administración de esta comunidad mantiene los costos en solo $400.000 aprox. Obtienes la exclusividad más alta de Las Condes, a la mitad de su costo operativo habitual.

2 Estacionamientos subterráneos y 1 Bodega.
Seguridad: Conserjería 24/7 y estricto control de acceso. (Edificio Pet Friendly).
El Siguiente Paso: Propiedades con esta configuración de planta salen al mercado rara vez y se transan rápido entre entendidos. Las fotos no pueden replicar la experiencia de subir en el ascensor y abrir las puertas en tu propio piso.
Para resguardar la privacidad de la comunidad, coordinamos visitas físicas exclusivamente con clientes que demuestren financiamiento pre-aprobado o liquidez inmediata. Escríbenos dbdb Propiedades y agenda tu recorrido privado.