Ficha de propiedad Código #SMART BUY EL GOLF 70M2 RECIEN REMODELADO 2D 2B ...

Descripción

El Golf Smart-Buy: 2D/2B Remodelado 100% (Garantía) GGCC $50k Ahorra 500 UF en Estacionamiento

ATENCIÓN: Lee esto solo si valoras la rentabilidad y la ubicación por encima de tener un auto guardado.
Vivir en Enrique Foster Sur (El Golf) suele implicar dos "dolores": Gastos Comunes sobre $200.000 y remodelaciones eternas. Esta propiedad de 70m rompe ambas barreras. Es un producto terminado en un edificio clásico de baja densidad, diseñado para el comprador financieramente inteligente.
LA PROPUESTA DE VALOR (Matemática Pura): Esta unidad se vende en UF 7.690. ¿Por qué este precio en El Golf? Porque NO incluye estacionamiento. El cálculo es simple: En este sector, un estacionamiento cuesta aprox. 500 UF. Aquí no pagas por m de cemento que no usas. Si te mueves en Uber, Metro o Scooter, estás comprando la mejor ubicación de Santiago con un descuento implícito inmediato.
ESTÁNDAR DE REMODELACIÓN (Garantía Real): No es un "lavado de cara". Es ingeniería aplicada al confort:
Lo que ves: Cocina americana abierta con Cubiertas de Cuarzo (higiene total), pisos nuevos de alto tráfico y muros alisados.
Lo que NO ves (y es lo más importante): Red eléctrica normalizada y certificada (adiós cortes de luz), fontanería revisada y Aire Acondicionado instalado para anular el calor del poniente.
FICHA DE EFICIENCIA:
Gastos Comunes: $50.000 aprox. (Posiblemente los más bajos de Las Condes). Tu costo fijo mensual es mínimo.
Piso 1: Acceso directo. Muros sólidos de los años 50 que aíslan el ruido mejor que cualquier termopanel moderno.
Programa: 2 Dormitorios reales + 2 Baños completos (no medios baños).
¿PARA QUIÉN ES ESTO?
1. Inversionistas: Rentabilidad neta alta gracias a los bajos GGCC. Se arrienda rápido a ejecutivos del sector.
2. Urbanitas: Quienes entienden que el lujo hoy es caminar a la oficina y tener bajos costos fijos.
INSTRUCCIONES PARA VISITAR: Dada la calidad de la remodelación y el precio, mostramos la propiedad bajo agendamiento estricto. Requisito: Crédito pre-aprobado vigente o compra contado.