Propiedad 24720 - Terreno en Maipú

Resumen

Terreno

Superficie: 80400.00 m²

Descripción

Zona ZUC - Zona AV-2

Datos Terreno:
-�rea afecta a Utilidad P�blica (Ensanche).
-�rea de Protecci�n.

Datos Normativos:

Usos Permitidos:
-Residencial.
-Actividades Industriales o de car�cter similar
-Equipamiento excepto salud y educaci�n
Se permitir� servicios de salud de atenci�n
ambulatoria, primaria y establecimientos de
formaci�n t�cnica.

Ocupaci�n de Suelo:
0.2

Constructibilidad Proyectada:
1.4

Densidad Propuesta:
148 Viviendas (165 Viv/H�)

Estacionamientos:
No exigido vivienda social.
Propuesto 1/vivienda.

Altura M�xima: No Aplica

Descripci�n:
Este amplio terreno de 80400 m�, ubicado en Camino La Farfana, al norponiente de Maip�, presenta una oportunidad �nica para grandes desarrollos. Situado en una zona de extensi�n urbana, el entorno combina actividades agr�colas con conjuntos habitacionales consolidados, lo que lo convierte en una excelente opci�n para la construcci�n de equipamiento o proyectos inmobiliarios.

Ventajas destacadas:

Ubicaci�n estrat�gica: Proximidad a importantes v�as estructurantes como Avenida Am�rico Vespucio Norte y Autopista del Sol, garantizando un acceso expedito.
Conectividad: Excelente movilidad tanto en autom�vil como en transporte p�blico, con un paradero de microbuses justo fuera de la propiedad.

Infraestructura disponible: El terreno cuenta con tendido el�ctrico a�reo, red de agua potable y alcantarillado, lo que facilita el desarrollo urbano.

Caracter�sticas del terreno: Frente de 50 metros, superficie plana y derechos de agua asociados, ideal para un proyecto constructivo.
Este terreno es una oportunidad excepcional para empresas e inmobiliarias que buscan un espacio vers�til y bien conectado para desarrollar proyectos de gran envergadura en una de las comunas en expansi�n de Santiago.

Contribuciones: $180.000 trimestral