Propiedad 114109182 - Parcela de Agrado en Pucón

Resumen

Parcela de Agrado

Dormitorios: 5

Baños: 3

Superficie: 54674.00 m²

Construidos: 250.00 m²

Descripción

Parcela en Venta en TERRENO 57.000 M2 CON 250 MT DE ORILLA DE LAGO. Venta de Terreno de 5,7 Hect�rea a Orillas del Lago Villarrica, Cerca de Puc�n

Seg�n plan Regulador: - CIP
Zona : ZU-4 (Urbano)
Superficie m�nima: 2.500 m2
Altura m�xima : 1 Piso sobre la rasante del Camino y 12 pisos borde de lago por la rasante proyectada)
Densidad : 1 hab por 70 m2

Descripci�n del Terreno
Este terreno se encuentra estrat�gicamente ubicado a solo 1,3 kil�metros del centro de Puc�n, a orillas del Lago Villarrica. Con aproximadamente 70 metros de frente a la carretera y alrededor de 250 metros de orilla de lago con playa, es una propiedad privilegiada para diversos proyectos.

Caracter�sticas Principales
- Topograf�a: La parte superior del terreno es plana con una leve pendiente hacia el norte, llegando a la orilla del lago.
- Vegetaci�n: Abundante bosque, copihues, rosa mosqueta, etc. en todo el terreno, proporcionando un entorno natural y vistas espectaculares al lago.
- Caminos Interiores: Bien establecidos, facilitando el acceso a diferentes �reas del terreno.

Potencial de Desarrollo
Dada su proximidad al centro de Puc�n y sus caracter�sticas naturales, este terreno es ideal para proyectos tur�sticos, hoteleros o inmobiliarios. La combinaci�n de acceso directo al lago, vistas impresionantes y un entorno natural lo convierten en una inversi�n con alta plusval�a y gran proyecci�n comercial.

Oportunidad de Inversi�n
Esta propiedad ofrece una oportunidad �nica para desarrollar proyectos de alto impacto en una de las zonas m�s tur�sticas de Chile. Su cercan�a al centro de Puc�n y sus caracter�sticas excepcionales lo hacen perfecto para el desarrollo de hoteles, resorts, complejos tur�sticos o residenciales de lujo.

Actualmente cuenta con 1 casa principal y una para el Cuidador
Casa Principal dise�ado por el famoso arquitecto Jorge Elton que tambi�n dise�o Antumalal
- Dormitorios 6 - 1 en suite - 2 dormitorios para ni�os - 2 dormitorios en el piso inferior- 1 pieza de servicio
- Ba�os 4 - 1 en suite - 1 en los dormitorios para ni�os - 1 en los dormitorios para ni�os - 1 pieza de servicio
200 m2 Construidos

Casa Cuidador independiente.
Cuenta con Pozo de agua

Honorarios por gesti�n de venta: 2% + IVA del valor de venta.