Notificaciones

Ficha de propiedad Código #104008469

Puerto Montt, Lintz, Pelluco alto

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Resumen

Terreno

Superficie: 32512.00 m²

Descripción

Sitio en Venta en Pelluco alto. Terreno habitacional ubicado en Puerto Montt sector Pelluco

1. Ubicaci�n Estrat�gica

Terreno Urbano Lote A2 ? Pelluco Alto

Ubicado en Puerto Montt, en un sector residencial completamente consolidado.

Caracter�sticas del entorno:
? Barrio habitacional de nivel medio?alto
? Presencia de condominios y edificios recientes
? Alta demanda residencial
? Vista privilegiada al mar y a la ciudad

Zona con potencial de desarrollo inmobiliario

Superficie del Terreno
Levantamiento topogr�fico: 32.512,43 m�

Caracter�sticas del Terreno

Topograf�a mixta:
? Sector superior: pendiente suave a media
? Sector inferior: pendiente pronunciada

Condiciones relevantes:
? Factibilidad el�ctrica y sanitaria
? Colinda con edificio de departamentos reciente
? L�mite poniente con l�nea f�rrea

Atributo destacado:
Amplias vistas al mar y a la ciudad

Seg�n el Plan Regulador Comunal:

Zona R3 (Residencial)
? 17.620 m�
? �rea edificable

Zona L3 (Ladera)
? 11.886 m�
? �rea no edificable

Adem�s, el terreno presenta afectaci�n a utilidad p�blica:
? Apertura de calle Puerto Montt
? Superficie afectada: 3.005,9 m�

5. Anteproyecto Inmobiliario

Actualmente existe anteproyecto ingresado en la DOM de Puerto Montt.

El proyecto contempla:

Subdivisi�n del terreno:
? Lote A2-A
? Lote A2-B

En el lote A2-A se proyecta:
? 2 edificios de departamentos
? 12 pisos cada uno

Proyecto asociado al programa habitacional MINVU DS49.

Gran oportunidad para desarrollo inmobiliario