Propiedad 110008408 - Terreno en Río Bueno

Resumen

Terreno

Superficie: 680000.00 m²

Descripción

Agr�cola en Venta en 68 hect�reas a 3,5 kms de ruta asfaltada. Se vende campo con potencial agr�cola de 68 hect�reas en R�o Bueno, ubicado a 15 kil�metros de la ciudad en direcci�n al Lago Ranco. El acceso se encuentra en un 80% asfaltado, restando aproximadamente 3,5 kil�metros de servidumbre de ripio en estado regular, transitable para todo tipo de veh�culo.

El predio presenta lomaje suave y una geometr�a semi rectangular, con cerca de un 40% de superficie despejada y el resto compuesto por bosque nativo con presencia de quila, lo que permite proyectar la recuperaci�n y habilitaci�n de una mayor superficie de praderas. La zona se caracteriza por buenos suelos, aptos para crianza y engorda de animales, adem�s de elaboraci�n de forraje. Actualmente el campo se encuentra en desuso, con presencia de maleza en los sectores abiertos.

Uno de sus atributos es su entorno natural y fuentes de agua: colinda por el frontis con un estero estacional, limita por ambos costados con agricultores crianceros y, en la parte posterior, colinda con el r�o Contra, curso de agua permanente que recorre el l�mite del predio.

El campo no cuenta con energ�a el�ctrica instalada ni construcciones, y los cierres perimetrales se encuentran en estado regular. La documentaci�n est� al d�a y apta para una transferencia sin inconvenientes.

El valor de venta es de $544.000.000, equivalente a $8.000.000 por hect�rea, un precio muy atractivo para la zona, considerando superficie, ubicaci�n y potencial productivo.