Ficha de propiedad Código #DEPTO 2D 39M2 AMOBLADO RENTA CORTA ACTIVA LASTA...

Descripción

EEM
Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores mas demandados de Santiago para renta corta. Departamento completamente rediseñado y redecorado, en perfecto estado, listo para operar desde el primer día en plataformas como Airbnb o Booking. Se vende totalmente amoblado, con todos los artefactos, equipamiento y decoración incluidos. Actualmente en operación activa con ingreso promedio de $50.000 por noche.

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE

- 39 m2 totales distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño
- Living comedor integrado conectado a cocina americana
- Dormitorio principal con cama de 2 plazas, veladores y closet empotrado
- Dormitorio secundario con cama de 1 plaza y velador
- Baño amplio con tina e instalación de lavadora/secadora incorporada
- Piso vinil SPC símil madera de alta calidad, especialmente seleccionado para alto trafico
- Ventanas de termopanel en todo el departamento
- Aire acondicionado de pared 14.000 BTU, superior al requerido para el metraje
- Bodega incluida
- Sin estacionamiento

UBICACION Y CONDOMINIO

- Piso 17 de 22, Torre C, orientación Poniente, alta tranquilidad y sin ruido ambiental
- Condominio ano 2010 con acceso y seguridad controlada las 24 horas
- Autorizado expresamente para uso como renta temporal (Airbnb / Booking)
- Amenidades: piscina y vistas panorámicas en azotea, sala de eventos, gimnasio, lavandería común y estacionamientos para visitas
- A 500 metros de estación Metro Bellas Artes y Museo Bellas Artes
- A 400 metros de barrio Lastarria
- Frente a Cerro Santa Lucia
- Conexión a 5 minutos con autopista Costanera Norte hacia el Aeropuerto y resto de Santiago

GASTOS FIJOS REFERENCIALES

- Gastos comunes: $100.000 mensuales aprox.
- Contribuciones: $30.000 trimestrales aprox.

POTENCIAL DE INVERSION

Este departamento representa una inversión solida y de bajo riesgo. Al encontrarse completamente remodelado y en perfecto estado, no requiere inversión adicional ni periodo de adecuación. Opera de inmediato generando ingresos desde el primer día. Su ubicación en el corazón del circuito turístico y cultural de Santiago, sumada a la autorización expresa del condominio para renta corta, lo posicionan como un activo de alta rotación y demanda sostenida durante todo el ano. Con una tarifa promedio de $50.000 por noche, el potencial de retorno mensual es significativo incluso con niveles de ocupación moderados.

Nota: Se debe considerar el pago de un 2% + IVA sobre el valor de venta como comision de corretaje.