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Ficha de propiedad Código #INVERSI�N COMERCIAL CON ALTO POTENCIAL

Santiago, Club H�pico, Conferencia, 1595, Santiago, Metropolitana

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Resumen

Local Comercial

Dormitorios: -

Baños: 2

Superficie: 437.00 m²

Construidos: 416.00 m²

Descripción

Oportunidad de inversi�n en activo comercial con potencial de renta y alta versatilidad operativa. Se ofrece propiedad tipo galp�n con oficinas, emplazada en esquina con tres frentes, condici�n altamente valorada en t�rminos de accesibilidad, visibilidad y eficiencia log�stica. Ubicada en calle Manuel de Amat, en un sector consolidado de Santiago que ha evidenciado una creciente consolidaci�n hacia usos de bodegaje, almacenamiento y actividades productivas, con demanda sostenida impulsada por su cercan�a a polos comerciales estrat�gicos como barrio Meiggs y Vega Poniente .

El inmueble se desarrolla sobre un terreno aproximado de 416 m, con galp�n met�lico en buen estado de conservaci�n, planta libre y adecuada altura, lo que permite adaptabilidad a m�ltiples giros. Este tipo de configuraci�n es especialmente demandada en el mercado de arriendo industrial liviano y bodegaje urbano. Complementariamente, la propiedad cuenta con oficinas en dos niveles, que incluyen privados, �reas de trabajo, servicios higi�nicos y espacios de apoyo, facilitando la operaci�n integral en un solo activo .

Desde una perspectiva de inversi�n, la propiedad presenta condiciones favorables para generaci�n de flujo, ya sea mediante arriendo a un solo usuario o subdivisi�n operativa seg�n rubro. El sector presenta demanda media y constante por activos similares, con un mercado activo y funcional . Su ubicaci�n, conectividad y caracter�sticas f�sicas permiten proyectar una adecuada liquidez y potencial de valorizaci�n en el mediano plazo.

Activo ideal para inversionistas que buscan diversificar en renta comercial urbana, con un equilibrio entre riesgo, retorno y facilidad de colocaci�n en el mercado.

Venta sujeta a servicio de corretaje y asesor�a legal. Considerar 2% de comisi�n.