Ficha de propiedad Código #PARCELA CON ORILLA DE RIO SANTA EMILIA, VALDIVIA

Descripción

Parcela con orilla de río en exclusivo Condominio Santa Emilia Sector Cayumapu, Valdivia

Descubre una oportunidad única en el sector norte de Valdivia: parcela de agrado de 5.050 m, ubicada en uno de los condominios con mayor plusvalía de la región y con deslinde directo al Río Cayumapu.
Perfecta para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y conectividad, sin alejarse de la ciudad.

Sector Cayumapu, norte de Valdivia
A solo 14 km del centro
11 km del Aeropuerto Pichoy
Acceso expedito por Ruta 205 y camino interior estabilizado
Entorno seguro, natural y con excelente proyección de plusvalía

Características del Terreno

Superficie total: 5.050 m
Topografía: 100% plana
Deslinde poniente con el Río Cayumapu
Acceso visual y directo al agua
Entorno libre de contaminación acústica
Ideal para proyecto residencial, segunda vivienda o inversión

Entorno Natural y Comunidad

Rodeado de bosque nativo, lagunas naturales y paisajes abiertos
Condominio consolidado y altamente cotizado en la zona
2 muelles de uso común para disfrutar del río
Miradores naturales y áreas de descanso
Ambiente exclusivo, silencioso y perfecto para desconexión

Urbanización y Servicios
Disponibilidad: Electricidad SAESA
Disponibilidad: Fibra óptica de alta velocidad (Telsur)
Disponibilidad: Agua potable disponible
- Rol propio y entrega inmediata
- Acceso controlado 24/7 con conserjería
- Seguridad permanente los 365 días del año

Valor y Oportunidad
Valor tasación: 4.089 UF
Valor oferta: 3.200 UF

Una diferencia importante que convierte esta propiedad en una oportunidad real de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento de Valdivia.

Resumen de Atributos:
Orilla de río
5.050 m totalmente planos
Condominio privado, seguro y consolidado
Servicios y fibra óptica disponibles
Naturaleza, privacidad y alta plusvalía
Cercanía a Valdivia y Aeropuerto Pichoy