Ficha de propiedad Código #101074274

Descripción

Casa en Venta en Ruta S-91 Entre Condominio Los Nogales y Estadio Ñancul. � Casa / Hostal equipada con 6 dormitorios y sauna | Ñancul, Villarrica

Negocio funcionando + vida familiar + entorno natural a 10 minutos de Villarrica

Te presentamos una oportunidad realmente única en el sector Ruta S-91, entre Condominio Los Nogales y Estadio Ñancul, ideal tanto para vivir como para desarrollar un proyecto turístico consolidado.

Esta espectacular propiedad se emplaza en un terreno plano de 2.507 m², con 300 m² construidos, ofreciendo amplitud, comodidad y múltiples espacios interiores y exteriores.

Actualmente funciona como hostal completamente habilitado, con clientela fiel y excelente reputación, lo que la convierte en una alternativa perfecta para inversionistas que buscan continuidad operacional inmediata.

? La actual propietaria incluso autoriza continuar utilizando el nombre comercial actual, un activo muy valioso para mantener posicionamiento y reservas.

� Distribución ideal para vivienda o negocio
6 dormitorios
9 baños
Amplios espacios comunes
Propiedad tipo bungalow
Se vende completamente amoblada y equipada
Lista para habitar o seguir operando desde el primer día
💼 Ideal para hostal o turismo boutique

Perfecta para:

hostal
lodge familiar
centro wellness
retiro corporativo
hospedaje de turismo naturaleza
casa de descanso premium
🔥 Equipamiento superior
Calefacción central por caldera
Agua caliente y calefacción a leña en invierno
Sistema a gas en verano
Generador eléctrico de respaldo
Pozo profundo inscrito
Riego con agua de puntera
� Exterior que enamora

La propiedad ofrece un entorno perfecto para descanso y experiencias:

hermosos jardines
pérgola
invernadero
bodega
leñera
cierre perimetral
amplio terreno plano
fogón central exterior techado
sauna recientemente construido

? Todo esto genera un ambiente ideal para huéspedes o vida familiar en contacto con la naturaleza.

📍 Ubicación estratégica
Solo 800 metros de entrada a Ñancul
A 10 minutos del centro de Villarrica
Excelente conectividad hacia Villarrica y Ruta 5
Sector tipo condominio con acceso controlado
Entorno seguro, silencioso y natural

📑 Documentación completamente al día

💰 Valor: UF 9.000
📌 Comisión corretaje: 2% + IVA

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